※申し込みあり【西宮市甲陽園目神山町】市街地を望むパノラマビュー、211㎡のゆとりを纏う邸宅。

五感を満たす、目神山の高台に住まう贅沢。

阪急甲陽線「甲陽園」駅から、緑豊かな坂道を上がった先。西宮市内でも指折りの邸宅地として知られる目神山町に、趣ある佇まいの邸宅が登場しました

最大の特徴は、高台ならではの開放的なパノラマビュー 。バルコニーや窓からは西宮の市街地を一望でき、夜には宝石を散りばめたような夜景が日常の一部となります。211.54㎡もの居住空間が、住まう方に圧倒的なゆとりと静寂をもたらします


物件のポイント

  • 【唯一無二の眺望と開放感】 市街地を見渡すパノラマビューは、この立地だからこそ享受できる特権です 。刻一刻と表情を変える空と街の景色を、心ゆくまでお楽しみいただけます。
  • 【200㎡超・6LDKの広大な住空間】 専有面積211.54㎡を誇るゆとりの間取り 。大家族での居住はもちろん、趣味の部屋やホームオフィス、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせた自在な活用が可能です 。
  • 【リフォーム・建て替えのベースとしても】 既存の建物を活かした大規模リフォームはもちろん、有効敷地面積317.24㎡のゆとりを活かした「理想の住まいの建て替え用地」としてもご検討いただけます 。
  • 【自然と利便性が共存する立地】 第一種低層住居専用地域・風致地区に指定された、永住にふさわしい静穏な環境です 。徒歩圏内にはスーパーやコンビニも点在し、落ち着いた暮らしの中に利便性もしっかりと確保されています 。

物件概要

項目内容
価格2,980万円
所在地兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分
間取り6LDK
土地面積431㎡(公簿) / 有効敷地:317.24㎡
建物面積211.54㎡(車庫面積 23.10㎡別)
構造・規模木造2階建
築年月1980年1月
都市計画等市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
制限第1種高度地区 / 東六甲山地区(第3種)風致地区
現況・引渡空家 / 相談
取引態様専任媒介